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标杆地产万科项目  混凝土工程计量计价规则(二)

来源:造价成本精选    时间: 2025/6/24

一、梁、板(含屋面板)的计算:

1、梁与柱交接,梁长算至柱面(即柱间净长),次梁与主梁或柱交接时,次梁算至主梁或柱侧面。梁与剪力/筒心墙交接,梁长算至剪力/筒心墙侧面,梁端头处的垫块不另计算。

2、有梁板板与墙、柱及梁交接,板算至墙、柱及梁侧面;无梁板与墙、柱交接,板算至墙侧面,柱帽并入与其相连的板体积内计算。

3、预制梁的长度按设计长度计算。

4、有梁板系指梁与板构成一体(包括主、次梁与板),按梁、板体积之和计算板需区分平板、斜板、异(弧)形板等类型,不区分板厚。

5、无梁板系指不带梁,直接用柱支承的板。

6、平板系指无柱、梁,主要由墙支承的板,按板的实体积计算。

7、单梁、连续梁、异(弧形)形梁等梁类型,混凝土工程量均执行梁。

8、混凝土暗梁的体积并入混凝土墙子目中计算。

9、挑檐、天沟与板(包括屋面板、楼板)连接时,按外墙边线为分界线;与梁连接时,以梁外边线为分界线;分界线以外为挑檐、天沟。

10、悬挑板、阳台、雨篷按设计图示尺寸以墙外部分体积计算,包括伸出墙外的牛腿和雨篷反挑檐的体积。

11、和现浇板连接在一起时,非框架梁按有梁板计算;现浇框架梁单列(不区分框架结构和框剪结构,与板现浇板连接的框架梁均按有梁板计算,不与板相连的非框架梁与框架梁,按梁计算)。

、楼梯的计算

1、楼梯应单独按图示尺寸以立方米计算计算,并已包括楼梯段、楼梯梁、休息平台、平台梁、斜梁及楼梯与楼板连接的梁、伸入墙内的混凝土体积(剪力/筒心墙则算至侧面)及第一级踏步下的基础。楼层平台并入楼层梁板计算。

2、当整体楼梯与现浇楼板无梯梁连接时,以楼梯的最后一个踏步边缘加300mm为界。

3、当梯段采用预制构件时,休息平台与预制构件分别单列清单项,休息平台按图示尺寸以立方米计算计入楼梯清单项。



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